Kupujete auto nebo nemovitost? Prověřte prodávajícího
Aktualizováno 24. 10. 2026 · obecné informace, nejde o právní radu
Jakmile exekutor doručí dlužníkovi vyrozumění o zahájení exekuce, dlužník nesmí nakládat se svým majetkem, s výjimkou běžných věcí, jako je placení základních životních potřeb. Právní jednání, kterým tento zákaz poruší, je neplatné (§ 44a exekučního řádu).
Pro kupujícího to znamená riziko, že koupená věc může být stále součástí dlužníkova majetku a exekutor ji může zpeněžit, i když jste za ni zaplatili.
Ojeté auto
- Prověřte prodávajícího v evidenci exekucí a v insolvenčním rejstříku.
- Zkontrolujte, že prodávající je zapsaný vlastník v technickém průkazu.
- Neplaťte hotově předem a převod v registru vozidel udělejte společně.
Nemovitost
- Na listu vlastnictví v katastru hledejte exekutorské zástavní právo, zákaz zcizení nebo „plombu“ (probíhající řízení).
- Prověřte prodávajícího v evidenci exekucí. Exekuce nemusí být na listu vlastnictví hned vidět.
- Kupní cenu skládejte do úschovy u advokáta, notáře nebo banky a uvolněte ji až po zápisu vkladu.
Firma jako prodávající
U podnikatelů a firem ověřte exekuce podle IČO a zkontrolujte insolvenční rejstřík. Firma v insolvenci nesmí se svým majetkem volně nakládat.
U nás zjistíte exekuce za 60 Kč a insolvenci a nemovitosti v katastru zdarma.